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2 pièces - 32,11 m2 MONTBAZIN - 34

Ref : 39552

580 €

par mois charges comprises

220 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 32.11 m2 - MONTBAZIN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION T2 MEUBLE MONTBAZIN
Votre agence Century 21 Védas Immo vous propose de venir découvrir cet appartement meublé 32m², idéal pour une personne seule ou un couple, situé au cœur de MONTBAZIN. Offrant une chambre cosy de 10.75m² et un espace de vie combinant séjour et cuisine de 14.52m², cet appartement est prêt à vous accueilli. Profitez d'une salle d'eau pratique et d'un chauffage par convecteurs électriques pour un confort optimal.
Petite copropriété de 5 logements avec une cour commune à partager pour des moment conviviaux avec barbecue.
Situé à proximité de diverses commodités, vous trouverez le Carrefour Contact à seulement 3 minutes en voiture.
Côté transport, l'arrêt de bus "Avenue de Poussan" se trouve à 300m, desservi par les lignes 22, 603 et 672, facilitant vos déplacements au quotidien.
Entouré de boulangeries, boucheries, restaurants, et à quelques pas du Jardin méditerranéen, cet appartement est parfaitement positionné pour profiter de la vie de Montbazin.
Disponible début aout 2024
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 32,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (14,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau et wc (4,3 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Elec convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 562 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 417,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 321,10 €
    • Etablissement état des lieux : 96,33 €
  • Dépôt de garantie : 1124 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2021

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