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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,20 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39594

135 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
996 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.2 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

MONTPELLIER. Dans la plus belle résidence du secteur, quartier MAS DEVRON, la Résidence de France, venez découvrir ce bel appartement T2 situé en étage élevé et traversant, bénéficiant d'une exposition sud est côté terrasse.

L'appartement est à rafraichir. Il dispose d'une surface habitable de 51 m² et d'une terrasse de presque 13m² avec vue dégagée et sans vis à vis. Il bénéficie d'une très belle luminosité.

Au sous-sol, une cave et une place de stationnement.

Toutes les commodités à pied (arrêt de tram, supermarchés, commerces, annexe mairie, poste et écoles).

Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00 pour une visite. NOUS AVONS LES CLES;

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,6 m2
  • Chauffage : Chauffage central au gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité toit terrasse (2018) remplacement platine interphone
  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 1477 €

À proximité

  • AU CALME
  • Tramway
  • Commerces à pied
  • Centre Commercial

Copropriété

  • Nombre de Lots : 338
  • Charges courantes par an : 1572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13228kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 01/08/2024

Bien proposé par Frédérique georges EI, agent commercial (RSAC 803826452)

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