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Maison à vendre 4 pièces - 93,77 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39671

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
996 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.77 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

En exclusivité !
Découvrez cette charmante maison de 2014 située à SAINT JEAN DE VEDAS, alliant confort moderne et accessibilité.
Avec ses 93 m² elle est composée d'un séjour lumineux sans vis-à-vis et traversant avec cuisine ouverte et trois chambres à l'étage.

Climatisation réversible et classée A en DPE, cette maison est synonyme d'économies d'énergie et de respect de l'environnement.

2 stationnements privatifs devant la villa, un espace extérieur après l'entrée de la villa et également un espace extérieur Sud derrière et sans vis-à-vis avec vue totalement dégagée et arborée.

Villa ou vous pourrez vous installer sans travaux et qui offre une décoration contemporaine.

Votre agence Century 21 VEDAS IMMO a SAINT JEAN DE VEDAS se tient a votre entière disposition pour plus de renseignement au 04.67.69.01.00

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Surface terrain : 168 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour + cuisine (38,5 m2)
    • dégagement escalier (3,8 m2)
    • dégagement couloir (3,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Celier (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Degagée sur verdure

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs clim réversible+ électricité electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Façade : Crepi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/09/2024

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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