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Maison à vendre 6 pièces - 102,49 m2 PIGNAN - 34

Ref : 39693

429 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 404500€
1027 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 102.49 m2 - PIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Au cœur de la ville de Pignan, venez découvrir ce plain pied d'une superficie d'environ 100m² habitables. Un type 6 composé de 4 chambres, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une salle de douche et un WC séparé.
Un espace véranda de 27m² ou vous pourrez prolonger la belle saison estivale. Un grand double garage de 46m².
Vous pourrez aisément garer votre véhicule sur le terrain qui offre une superficie de 786m² et qui est piscinable.
Les plus: double vitrage, volets roulants et plancher béton pour les plus exigeants qui souhaitent bénéficier de superficie supplémentaires...
Des travaux sont à prévoir, contactez nous, nous avons les clés!

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Vue globale

  • Surface totale : 178,1 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Surface terrain : 786 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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