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5 pièces - 87,89 m2 PIGNAN - 34

Ref : 39717

1 196 €

par mois charges comprises

221 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 5 pièces - 87.89 m2 - PIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION maison T4 sur les hauteurs de PIGNAN
Votre agence Century 21 Védas Immo cous propose de venir découvrir cette maison récente de type T4 au pied de la garrigue sur la commune de Pignan.
Vous profiterez d'un vaste séjour/cuisine traversant baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur.
D'un côté vous disposerez d'une terrasse en bois de plus de 16m² avec un espace jardin. De l'autre côté une vaste parcelle arborée pouvant accueillir une piscine, des jeux pour enfants...
La cuisine fonctionnelle est aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte).
Un WC en rez de chaussée ainsi qu'un accès au cellier de plus de 12m².
A l'étage, trois grandes chambres avec placard.
Une salle de bain familiale avec double vasque, douche et baignoire.
Un second WC séparé.
Climatisation réversible.
Belles prestations.
Environnement calme et résidentiel.
Disponible mi octobre 2024
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Vue globale

  • Surface totale : 87,9 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Surface terrain : 341 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (42,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • cellier (12,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin & Nature

Général

  • Rue : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 1160 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 966,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 703,12 €
    • Etablissement état des lieux : 263,67 €
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA46,70kWh/m²/an
2,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/01/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 293,0 € pour 2015

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