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5 pièces - 113,07 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39722

1 748 €

par mois charges comprises

221 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 5 pièces - 113.07 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION VILLA T5 - SAINT JEAN LE SEC - SAINT JEAN DE VEDAS
Votre agence Century 21 Védas Immo vous propose à la location cette charmante villa de plus de 113 m² habitable. Idéalement située, au calme, au fond d'une impasse, face à la garrigue et proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Avec 350m² de jardin exposée Sud Ouest cette villa familiale propose de réels atouts. Très lumineuse car traversante, vous découvrirez un vaste hall d'entrée pouvant accueillir des rangements. Dans la continuité la cuisine rénovée indépendante vous sera proposée. Cette pièce fonctionnelle est aménagée et équipée (hotte). Vous découvrirez ensuite un double séjour de plus de 39 m² donnant sur l'arrière du jardin. Enfin au rez de chaussé un premier WC séparé et l'accès au garage.
Par une vaste cage d'escalier sécurisée qui mène à l'étage vous arriverez au dégagement disposant de rangement. Il dessert les 4 chambres. Deux d'entre elles comportent de grands placards aménagés. L'une des quatre chambres propose un balcon indépendant sans vis à vis face à la garrigue. Une grande salle de bains lumineuse rénovée est présente à l 'étage ainsi qu'une second WC indépendant.
Grand garage.
Volets électriques, menuiseries alu
Jardin arboré
DISPONIBLE MI OCTOBRE
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Vue globale

  • Surface totale : 113,1 m2
  • Surface habitable : 113,1 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Terrasse (5 m2)
    • garage (14,9 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

colline

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1718 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Libre le : 17 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1469,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1130,70 €
    • Etablissement état des lieux : 339,21 €
  • Dépôt de garantie : 1718 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2110,0 € pour 2021

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