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Maison à vendre 7 pièces - 205 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39782

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1043 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 205.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison est faite pour vous !

Avec ses volumes généreux , son séjour lumineux de 56 m² , son salon cosy de 30 m², ses quatre chambres spacieuses et son bureau, cette maison offre tout le confort souhaité.

Elle est idéalement située, à seulement quelques minutes à pied des écoles, parcs, commerces et du tramway.

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 202 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour + cuisine (55,9 m2)
    • salon (29,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 haut (15,5 m2)
    • Chambre 2 haut (14,3 m2)
    • Chambre 3 haut (8,1 m2)
    • Chambre 4 (17,3 m2)
    • Chambre 5 (11,9 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • couloir chambres étages (3,9 m2)
    • Cave (21 m2)
    • extérieur (50 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Cheminée élect clim clim réversible+ cheminée climatiseur réversible
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/03/2025

Bien proposé par Lucie bertholier EI, agent commercial (RSAC 930013313)

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