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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39786

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1030 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 Védas Immo - Villa T3 en duplex, avec belle terrasse et balcon dans résidence récente !
En plein centre de Saint Jean de Védas, à proximité immédiate des futures Halles Védasiennes et du terminus du tramway ligne 2.
Au rdc, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² donnant sur la terrasse de 14 m² exposée SUD, une cuisine aménagée, entièrement équipée et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain et WC séparés.
Une terrasse de 9 m² vient parfaire l'étage apportant confort et luminosité.
Vous serez surpris par le calme et la tenue de la résidence.
En sous-sol un stationnement boxé et de nombreuses places de stationnements libres autours de la résidence.

Copropriété de 14 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 61 € / mois soit 740 € / an.

ACHETER / A VENDRE / VILLA / APPARTEMENT / T3 / TERRASSE / BALCON / HALLES VEDASIENNES / SAINT JEAN DE VEDAS / TERMINUS TRAMWAY LIGNE 2 / A9 / CENTURY 21 / AGENCE IMMOBILIERE

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • dégagement étage (5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Espace vert

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec convecteur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/01/2025

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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