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Maison à vendre 8 pièces - 148,44 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39798

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1052 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 148.44 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

A vendre à St Jean de Védas cette magnifique villa, dans un véritable havre de paix, idéal pour les grandes familles.
Vous trouverez de beaux espaces de vies, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée.
Le séjour et la cuisine, d'une superficie de 29,36 m², offrant un espace convivial pour recevoir vos proches.
Avec ses six chambres spacieuses, dressing et ses huit pièces lumineuses. Cette propriété offre un confort de vie exceptionnel. Profitez de moments de détente dans la piscine privée sans vis-a-vis, un véritable atout pour les journées ensoleillées.
Le sous-sol est total et capable d'abrité plusieurs véhicules.

La maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant gaz et climatisation, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La localisation est idéale, avec de nombreux commerces à proximité .

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 143,2 m2
  • Surface habitable : 148,4 m2
  • Surface terrain : 876 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14,8 m2)
    • Séjour + cuisine (29,4 m2)
    • salon (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Chambre 5 (7,4 m2)
    • Chambre 6 (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Degagement (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 104 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage gaz + clim
  • Double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 3040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10520kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/02/2025

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

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