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Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34

Ref : 39803

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1022 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

COUP DE COEUR aux portes de MONTPELLIER.
A proximité des plages, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Villeneuve-lès-Maguelone, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Avec ses 4 chambres et ses 6 pièces, cette maison vous offre un espace habitable de 136 m².
Vous pourrez profiter des moments de détente dans le magnifique jardin arboré, autour de la piscine ou sur l'une de ses terrasses ombragées.

Venez visiter sans tarder cette maison DE CHARME habitable sans aucun travaux et si rare à trouver sur le secteur.
Contactez votre agence CENTURY21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 987 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
    • Degagement (6,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • pièce (21,6 m2)
    • atelier (17,5 m2)
    • remise (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Jardin & Piscine

Général

  • Autre : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée élect clim clim réversible+ cheminée
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Forage
  • Atelier
  • Cheminée avec insert
  • Climatisation reversible
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : 2014: parquet, cheminée volets PVC grande pièce, chambre et salle d'eau 2 (2024) façade 2025 Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 3339 €

À proximité

  • AU CALME
  • Coeur de village : 900 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2290,0 € pour 2024
Bien proposé par Frédérique georges EI, agent commercial (RSAC 803826452)

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