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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 FABREGUES - 34

Ref : 39821

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité
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Description

Belle exclusivité CENTURY 21 Védas Immo
Maison de Plain-pied, 3 chambres avec piscine à vendre sur Fabrègues !
Découvrez cette maison de plain-pied, lumineuse composée d'une pièce vaste de vie de 40 m² avec cheminée et climatisation, de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau.
Edifiée sur une jolie parcelle avec piscine et forage de plus de 480 m². Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur avec terrasse ombragée, cuisine d'été, jardin arboré et espace baignade !
Proche du centre et des écoles cette maison est idéalement située.
Vous bénéficierez également d'un espace de stockage de 15m².
Contactez votre conseiller CENTURY 21 de Saint Jean de Védas pour la visiter au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (40,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée élect clim clim réversible+ cheminée climatiseur réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Climatisation reversible
  • Double vitrage pvc
  • Forage
  • Piscine
  • Atelier
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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