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Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 ST CLEMENT DE RIVIERE - 34

Ref : 39829

729 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1019 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - ST CLEMENT DE RIVIERE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Villa provençale de plain pied !!!
Située au sud de St Clément de Rivière, coté Montpellier, au calme au fond d'une impasse et sans vis à vis, venez découvrir cette villa non mitoyenne complètement de plain pied avec son parc arboré de 1600m².
Elle se compose d'une entrée avec wc, un séjour cathédrale de 50m² climatisé avec cheminée, un bureau avec placard, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), une buanderie donnant accès au garage de 25m²
Un couloir vous mène dans la partie nuit avec ses deux chambres avec placard et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 30m².
Les plus : Terrasse de 50m² avec barbecue, double vitrage aluminium, plancher chauffant, cheminée, climatisation dans le séjour et dans la suite parentale, aspiration centralisée, volets et porte de garage électriques,...
Contactez Century 21 St Jean de Védas au 04 67 69 01 00 pour visiter avant qu'il ne soit trop tard !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 610 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre + placard (10,4 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • cellier (8,1 m2)
    • couloir (7,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • suite parentale (29,8 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Espace vert

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 12/08/2024

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

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