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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,04 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39834

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1043 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.04 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

MONTPELLIER, quartier OVALIE, à vendre Appartement T3 lumineux et moderne dans un secteur très calme.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 2016, cet appartement de 63 m² est prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un beau séjour cuisine de 26 m², de deux chambres spacieuses et d'une terrasse pour vos moments de détente.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.
Proche des commodités : Carrefour Market à 4 minutes à pied, écoles et future ligne de tram ligne 5 à proximité.
Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et bien desservi !
Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00.
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Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour cuisine (26,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Elec convecteur climatisation et radiateur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Climatisation reversible

À savoir

  • Charges / mois : 169 €
  • Taxe foncière : 1456 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)545kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 550,0 € pour 2023
Bien proposé par Frédérique georges EI, agent commercial (RSAC 803826452)

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