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2 pièces - 38,09 m2 FABREGUES - 34

Ref : 39863

648 €

par mois charges comprises

236 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.09 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION T2 MEUBLE CENTRE FABREGUES
Votre agence Century 21 Védas Immo vous invite à venir découvrir ce charmant T2 meublé de plus de 40 m² en rez de chaussée.
Vous disposerez d'une vaste pièce de vie avec un coin bureau, un espace séjour, et enfin la cuisine entièrement équipée et aménagée. Une chambre confortable avec un grand dressing. Salle d'eau fonctionnelle. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible pour votre bien-être toute l'année.
Idéalement situé dans le centre du village vous serez à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de l'Intermarché.
Les transports en commun sont également accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main.
Disponible fin décembre
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (25,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,9 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 598 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 495,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380,90 €
    • Etablissement état des lieux : 114,27 €
  • Dépôt de garantie : 1196 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 840,0 € pour 2023

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