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2 pièces - 42,01 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39880

668 €

par mois charges comprises

236 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.01 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION T2 OVALIE - MONTPELLIER Votre agence Century 21 Védas Immo vous invite à venir découvrir cet appartement à louer dans le quartier prisé d'Ovalie. Idéalement situé pour votre confort quotidien. Avec un séjour et une cuisine de 22,5m², ainsi qu'une chambre spacieuse de 13,61m², cet espace est prêt à vous accueillir. Vous disposerez d'une agréable terrasse de plus de 8 m². Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, ainsi qu'à une excellente isolation thermique avec double vitrage PVC.
Une place de stationnement privée en sous-sol vous sera attribuée.
Les commodités sont à portée de main : Carrefour Market à seulement 4 minutes à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Le Grand M et Mas de Bagnères sont à 6 minutes de marche, desservis par les lignes 15 et 17. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs Robinson Crusoë et du Mas Nègre, à quelques pas seulement.
Disponible immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Agence Century 21 Védas Immo : 04.67.69.01.00

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (22,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Elec+clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 680,40 €
  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 546,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420,10 €
    • Etablissement état des lieux : 126,03 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 510,0 € pour 2021

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