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2 pièces - 36,32 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39897

820 €

par mois charges comprises

236 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.32 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION T2 MEUBLE - RIVE DU LEZ
L'agence Century21 Védas Immo vous propose ce T2 meublé dans la résidence Les Toits d'Azur. Proche des commerces de proximité, des lignes de Tramway 1, 3 et 4 et de l'accès autoroute A9.
Vous disposerez d'une vaste pièce de vie. Elle est composée d'un espace cuisine équipé et aménagé. Vous profiterez d'un coin séjour donnant sur la terrasse. La chambre communique également sur l'extérieur. Salle de bains. WC indépendant.
Une place de stationnement privée en sous-sol. Chauffage électrique.
DISPONIBLE fin janvier 2025
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 36,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Séjour + cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec convecteur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 691,20 €
  • Loyer de base : 684 € par mois
  • Complément de loyer : 66 €
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 472,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 363,20 €
    • Etablissement état des lieux : 108,96 €
  • Dépôt de garantie : 1368 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407,0 € et 551,0 € pour 2021

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