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3 pièces - 52,35 m2 GIGEAN - 34

Ref : 39905

836 €

par mois charges comprises

237 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.35 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION T3 GIGEAN
Votre agence Century 21 Védas Immo vous invite à venir découvrir cet appartement à louer à Gigean. Idéalement situé au premier étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 52 m², il se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau moderne, et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.
Le chauffage se fait par climatisation réversible et convecteurs, l'isolation est assurée par des fenêtres en double vitrage PVC.
Une place de stationnement privée.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le Carrefour Contact et plusieurs écoles, telles que le Lycée agricole privé Cestac - La Gardiole. Pour vos déplacements, des lignes de bus sont facilement accessibles.
Disponible début février 2025
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement dynamique et pratique à Gigean. Loyer : 836€ par mois. Contactez-nous pour plus de détails : Agence Century 21 Védas Immo 04.67.69.01.00

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-Cuisine (27,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Terrasse (14 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée nature

Général

  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 250l
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 76 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 680,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 523,50 €
    • Etablissement état des lieux : 157,05 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557,0 € et 557,0 € pour 2021

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