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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 72,86 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39909

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1043 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 72.86 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

À vendre à Saint-Jean-de-Védas un appartement en duplex construction récente lumineux situé au troisième étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Roque-Fraïsse avec un accès à ciel ouvert indépendant qui vous donne l'impression d'accéder à une maison.
Ce bien offre une belle hauteur sous plafond de 5m et est habitable sans travaux.

Avec une surface de 72 m² entièrement climatisés il comprend une entrée, un cellier, un WC, un séjour avec cuisine ouverte de 28 m² séparé d'une superbe verrière, cellier, à l'étage deux chambres spacieuses dont une avec placard intégrées, salle d'eau et WC. Profitez de moments de détente sur la terrasse privative et sans vis à vis. 2 place de parking dans le sous-sol sécurisé est également inclus pour vos véhicules

Idéalement situé, vous êtes à quelques pas des commerces comme U Express et ALDI, ainsi que des écoles et des nouvelles Halles. Les parcs de la Peyrière et de la Capoulière sont à proximité pour vos promenades.

Le tram ligne 2 à 5 minutes à pied vous connecte facilement à Montpellier.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Votre agence Century21Vedasimmo se tient à votre disposition pour plus de renseignement au 0467690100

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Vue globale

  • Surface totale : 72,9 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • cellier (4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Celier (1,1 m2)
    • Séjour + cuisine (28,1 m2)
    • couloir chambres étages (2,8 m2)
    • Chambre + placard (15 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (13,7 m2)
    • Autre (25 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible climatisation et radiateur
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Climatisation reversible
  • Volets roulant électriques
  • Nombreux placards
  • Vérrière

À savoir

  • Taxe foncière : 1488 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6914kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 26/02/2025

Bien proposé par Karim hassanaly EI, agent commercial (RSAC 930243092)

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