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Maison à vendre 5 pièces - 115,91 m2 SAUSSAN - 34

Ref : 39927

581 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1043 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.91 m2 - SAUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

À vendre : Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saussan à seulement 10 minutes en voiture de MONTPELLIER OUEST, au calme d'une impasse un véritable havre de paix.
Prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.
Avec ses 116 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux de 42,82 m² incluant séjour et cuisine, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Profitez de ses trois chambres confortables dont une suite parentale et de sa salle d'eau qui dessert deux chambres.

Détendez-vous au bord de la piscine ou sur la terrasse, tout en bénéficiant d'une exposition plein Sud. Le confort est assuré grâce au chauffage gaz et à la climatisation.

La maison est idéalement située à proximité des commodités : Super U, Intermarché et Lidl sont à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs. Pour vos déplacements, la ligne de bus 43 est facilement accessible à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique.

Votre agence Century21Vedasimmo se tient à votre disposition pour plus de renseignement au 0467690100

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Vue globale

  • Surface totale : 118,8 m2
  • Surface habitable : 115,9 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Séjour + cuisine (42,8 m2)
    • suite parentale (21,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Celier (4,1 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • Terrasse (42,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Chauffage gaz + clim climatisation réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Balnéo
  • Piscine
  • Chaudière gaz
  • Climatisation reversible
  • Suite parentale
  • Cabanon
  • Volets roulant électriques
  • Alarme
  • Forage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Volet roulant chauffe eau electrique 1 an climatisation reversible

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11912kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 12/02/2025

Bien proposé par Karim hassanaly EI, agent commercial (RSAC 930243092)

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