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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 SAUSSAN - 34

Ref : 39928

416 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1032 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - SAUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

A vendre une charmante maison située au cœur de Saussan à 10 kms à l'ouest de Montpellier offrant un cadre de vie paisible et pratique, venez découvrir cette belle maison aux lignes épurées, construite en 2019 avec des matériaux de qualité comprenant:

En RDC entrée avec rangement,
séjour avec cuisine moderne et îlot central, très fonctionnel
Garage isolé, attenant au cellier avec fenêtre pouvant être transformé en chambre ou bureau et WC.
A l' étage
3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec grand dressing tout équipé et salle d'eau.
salle de bains et WC.
Climatisation réversible dans toute la maison pour un confort optimal, adoucisseur d'eau.

A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un terrain de pétanque complète ce bel espace extérieur.
Vous disposez également de deux places de parking devant la maison en plus du garage.

Cette maison en parfait état, prête à vous accueillir, saura vous séduire par la qualité de ses matériaux.
Votre agence Century21Vedasimmo se tient à votre disposition pour plus de renseignement au 0467690100

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 257 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour + cuisine (40 m2)
    • WC rdc (1,5 m2)
    • cellier (5 m2)
    • garage aménagé (12,5 m2)
    • dégagement étage (3,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • suite parentale (19 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Cour

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible gainée climatisation gainée climatiseur réversible
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique
  • Volets roulants centralisés
  • Alarme
  • Éclairage ext
  • Climatisation gainée réversible
  • Suite parentale
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rien
  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2023
Bien proposé par Karim hassanaly EI, agent commercial (RSAC 930243092)

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