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2 pièces - 39,70 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39968

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1053 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.7 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Nouveau en Exclusivité à St Jean de Védas. Au pied du terminus de la ligne 2 du tramway, proche de l'accès A9.
A deux pas des commerces de proximité découvrez ce T2 moderne dans une résidence sécurisée.
Situé au troisième étage de la résidence, l'appartement est composé d'une pièce à vivre de plus de 20 m² lumineuse permettant l'accès à la terrasse sans vis-à-vis. La pièce est composée d'un séjour/cuisine. La cuisine est aménagée. Une grande chambre avec placard vous est proposée. Vous découvrirez la salle d'eau moderne avec douche, vasque et les WC.
La terrasse de 6 m² sans vis à vis vous garantie de profiter de l'extérieur pleinement.
Au sous-sol une place de stationnement privée et sécurisée sol vous ai réservée.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-Cuisine (20,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Terrasse (6,4 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1064 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6411kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 15/02/2025

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

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