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Maison à vendre 5 pièces - 100,53 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34

Ref : 39979

245 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1043 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.53 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

VILLENEUVE LES MAGUELONES - En plein cœur de la ville, au calme total et à proximité de toutes les commodités et surtout à 15 min de la mer, nous vous proposons cette maison de ville de type 5 de 100.53m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte aménagée. Actuellement 3 chambres mais possibilité avec deux des chambres de créer une belle suite parentale ouverte sur une terrasse de 14m² avec vue dégagée. Une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, et 2 WC indépendants. Un espace cellier/buanderie et un stationnement privatif.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir...nous avons les clés!

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Vue globale

  • Surface totale : 114,8 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Sejour cuisine (33,8 m2)
    • salon (11,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre + placard (14,0 m2)
    • Salle de bain + douche (7,3 m2)
    • Celier (4,4 m2)
    • Chambre 2 haut (8,8 m2)
    • Chambre 3 haut (8,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/10/2022

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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