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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 39980

292 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1043 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

À VENDRE chez CENTURY 21 Védas Immo - EXCLUSIVITÉ - JUVIGNAC - FONTCAUDE
Belle Maison Type 5 avec jardin et garage !
Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée, bien orientée et au calme sur les hauteurs.
Elle se compose d'une belle pièce de vie séjour cuisine baignée de lumière et traversante donnant accès au jardin. À l'étage, 3 chambres avec placards dont 1 avec sa salle d'eau privative, 1 salle de bain et des WC indépendants. Le tout est climatisé.
Vous profiterez de plusieurs balcons en plus de la terrasse et du jardin pour apprécier la vue !
Pour parfaire le tout un garage avec espace buanderie et 2 stationnements privatifs !
Contactez votre conseiller CENTURY 21 Védas Immo pour la visiter au 04 67 69 01 00 ou vedasimmo@century21.fr

ACHETER / A VENDRE / MAISON /TYPE 5 / JARDIN / GARAGE / STATIONNEMENTS / CALME / JUVIGNAC / FONCAUDE / GOLF / A75 / SAINT JEAN DE VEDAS / AGENCE CENTURY 21 / VEDAS IMMO

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre 1 haut (9,7 m2)
    • Chambre 2 haut (9,9 m2)
    • Chambre 3 haut (12,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC haut (1,4 m2)
    • garage (18,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 2305 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/03/2025

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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