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3 pièces - 65,42 m2 LAVERUNE - 34

Ref : 40104

1 002 €

par mois charges comprises

251 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.42 m2 - LAVERUNE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION BAS DE VILLA T3 LAVERUNE
Votre agence Century 21 Védas Immo vous invite à venir découvrir ce bas de villa charmant à louer à Lavérune. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, ce bien est prêt à vous accueillir. Profitez d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte totalisant 35,1 m², parfaits pour vos moments de détente.
Vous profiterez d'un agréable jardin.
Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel électrique et une climatisation efficace. Un garage est également inclus pour votre véhicule. L'appartement bénéficie d'un excellent DPE, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.
À seulement 300 mètres, l'arrêt de bus La Capoulière vous relie à la ligne 38, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec plusieurs commerces, écoles et parcs à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Découvrez la tranquillité de la vie à Lavérune tout en restant proche de tout.
Disponible immédiatement !
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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine (35,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique élec+clim electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 937 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 850,46 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 654,20 €
    • Etablissement état des lieux : 196,26 €
  • Dépôt de garantie : 937 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2023

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