CENTURY 21 Védas Immo
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5 pièces - 103,23 m2 COURNONTERRAL - 34

Ref : 40107

1 290 €

par mois charges comprises

251 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 5 pièces - 103.23 m2 - COURNONTERRAL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION VILLA T4 BIS - COURNONTERRAL
Votre agence Century 21 Védas Immo vous invite à venir découvrir cette charmante maison à louer à Cournonterral, idéale pour une famille.
Vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un espace véranda.
Vous disposerez de 2 chambres au rez de chaussée équipées de placard avec une salle d'eau. A l'étage une chambre de plus de 14 m², un bureau et une seconde salle d'eau.
Profitez d'un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
2 espaces extérieurs agréables pour des moments conviviaux en famille et entre amis.
La proximité des commodités est un atout majeur : Intermarché est à seulement 8 minutes à pied, tandis que Carrefour Market est accessible en 2 minutes en voiture. Les écoles comme l'École primaire occitane Calandreta dels petaçons sont également à portée de main.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 34 est à seulement 3 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à proximité, parfaits pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Maison disponible immédiatement.
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Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 103,2 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,4 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • couloir (1,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau et wc (3,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • véranda (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Elec convecteur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • 2 chambres au rdc avec salle d'eau
  • Veranda
  • Grand garage carrellée
  • Nombreux rangements
  • Ravalement façade et cloture récent
  • Cheminée
  • Volets roulants électrique
  • Goutières
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1290 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 1135,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 825,84 €
    • Etablissement état des lieux : 309,69 €
  • Dépôt de garantie : 1290 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2720,0 € pour 2023

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