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Maison à vendre 4 pièces - 105,50 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 21993

539 000 €

  • Honoraires charge vendeur
996 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.5 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

À vendre à Saint Jean de Vedas, une charmante maison de plain-pied sans travaux au seins d'une impasse très calme . exposée plein SUD et piscinable, elle dispose d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. elle comprend un vaste séjour cuisine de 40,5 m², trois chambres spacieuses dont une suite parental et une salle d'eau moderne. Cette maison dispose également d'un garage, de la climatisation gainée et d'une isolation en double vitrage PVC, garantissant confort et économies d'énergie.

Profitez de la proximité des transports en commun: le bus est à seulement 1 minute à pied et dessert le terminus du TRAM ligne 2. L'accès à l'autoroute A9 est à quelques minutes. vous trouverez également des écoles à proximités immédiate, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier calme et prisé !

Votre agence Century 21 VEDAS IMMO a SAINT JEAN DE VEDAS se tient a votre entière disposition pour plus de renseignement au 04.67.69.01.00

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Vue globale

  • Surface totale : 156,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour + cuisine (40,5 m2)
    • suite parentale (14,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • dégagement couloir (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur et climatisation
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Climatisation gainée réversible
  • Garage
  • Volets roulant électriques
  • Double vitrage pvc
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : 2018 cuisine facade, VRE,clim gainée revers Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : salle d'eau de la suite

À proximité

  • AU CALME
  • Autoroute A9 : 5 minutes
  • Ecole à pied
  • Tramway : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

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