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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,69 m2 FABREGUES - 34

Ref : 22219

264 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1019 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.69 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Sur Fabrègues dans une résidence récente, proche de l'entrée du village et des commerces de découvrez ce T3.
D'une superficie de 68m² ce bel appartement récent et fonctionnel est situé dans une résidence sécurisée.
L'appartement propose un hall d'entrée pouvant accueillir des rangements. Dans la continuité, vous trouverez le vaste séjour/cuisine de plus de 34m².
La cuisine est aménagée de rangements. La pièce principale permet l'accès à la terrasse de plus de 21m² sans vis à vis et au calme.
Une grande salle de bains et un wc indépendant.
Enfin, vous découvrirez deux chambres
Un stationnement privatif. Poss de garage fermé en sus.
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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine pièce à vivre (34,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1301 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/12/2024

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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