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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 GIGEAN - 34

Ref : 22295

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
986 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Villa 103m² avec piscine et dépendance.
A deux pas du centre et des écoles, accolée à un parc et exposée Sud, cette villa a tout pour plaire.
En rez-de-chaussée, un séjour / cuisine de 45m², des wc, une buanderie et un garage.
A l'étage, une salle de bain, trois chambres et des wc.
Coté jardin, une piscine et un local climatisé de 12m² avec wc et évier qui pourrait facilement être loué.
Les plus : double vitrage PVC, climatisation, mitoyenne uniquement par garage,...
Contactez Century 21 St Jean de Védas au 04 67 69 01 00, nous avons les clés.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 309 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (45 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dépendance (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible+ électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1508 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/05/2024

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

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