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Maison à vendre 6 pièces - 149 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 22650

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
996 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 149.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Découvrez cette splendide maison coups de cœur construite en 2017 dans le secteur prisée de SAINT JEAN LE SEC.
149m² habitables comprenant un séjour-cuisine lumineux de 60m² et une suite parentale avec dressing de 22m² en rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres, un grand bureau et une salle de bain.
chauffage pompe a chaleur, chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal et isolation en double vitrage PVC et ALU.
Pour finir, un garage est à votre disposition, celui-ci permet de rentrer une voiture ou moto, des vélos ou de s'en servir comme espace de buanderie. vous disposez de deux places privatives devant la maison supplémentaires.

Contactez votre agence Century 21 au 04.67.69.01.00 pour plus d'informations et planifier votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 421 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour + cuisine (60,3 m2)
    • suite parentale (22,7 m2)
    • WC 1 rdc (1,5 m2)
    • escalier (2,2 m2)
    • Chambre2 étage (9,1 m2)
    • Chambre3 étage (11,5 m2)
    • Chambre4 étage (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • dégagement étage (9,5 m2)
    • Séjour salon (18,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur et climatisation
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Aspiration centralisée
  • Portail éléctrique
  • Adoucisseur d'eau
  • 1 chambre en rdc avec sde+dressing
  • Cumulus -5 ans
  • Volets roulant électriques
  • Velux électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : en 2019 tout l'étage , agencement total Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2023 €

À proximité

  • AU CALME
  • Autoroute A9 : 5 minutes
  • Ecole à pied
  • Tramway : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1720,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

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