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maison à vendre 5 pièces - 157 m2 ST GEORGES D ORQUES - 34

Ref : 38251

719 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 157.0 m2 - ST GEORGES D ORQUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Vous recherchez une maison contemporaine neuve dans un cadre privilégié ? Située à St Georges Orques et l'ombre d'arbres majestueux, Century 21 Vedas Immo a le plaisir de vous présenter cette Villa contemporaine de près de 160 m2 sur deux niveaux. Toutes les prestations espérées sont présentes: un immense séjour de plus de 70 m2 et une suite parentale en RdC avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain et un WC. En annexe, une terrasse couverte pouvant être aménagé en cuisine d'été et un grand garage de 25 m2. Le terrain est agrémentée d'une piscine (en cours de finition) et d'une deuxième terrasse. La réalisation est de haute qualité: climatisation gainée, menuiserie aluminium anthracite, carrelage rectifié, cumulus thermodynamique, sanitaires designs.
La cuisine sera à installer selon votre goût par vos soins.
Les frais de notaire sont réduits !
Votre Agence Immobilière CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (73,7 m2)
    • Chambre4 étage (12,3 m2)
    • Chambre3 étage (13,7 m2)
    • Chambre2 étage (13,7 m2)
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • WC haut (1,6 m2)
    • dégagement étage (3,7 m2)
    • suite parentale (22 m2)
    • WC bas (1,6 m2)
    • Rangement (4,5 m2)
    • couloir escalier (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin & Nature

Général

  • Chauffage : Clim réversible gainée electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Baie à galandage
  • Carrelage 60x60
  • Climatisation gainée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Portail éléctrique
  • Suite parentale au rez de chaussée
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)301kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/06/2023

Bien proposé par Réno bec EI, agent commercial (RSAC 904576048)

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