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Maison à vendre 3 pièces - 90,50 m2 SAUSSAN - 34

Ref : 38571

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 189000€
1009 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 90.5 m2 - SAUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Dans le cœur de village de SAUSSAN, Maison de village avec cachet.
Sur 3 niveaux, cette maison vous propose au rez de chaussée une grande cuisine salle à manger de 18 m² avec arrière cuisine pour cellier buanderie ou possibilité d'agrandissement de la cuisine.
Au premier étage, vous serez séduit par le beau séjour avec pierres apparentes et poutres de près de 30 m².
Au dernier étage, une grande chambre avec salle de bain et mezzanine ouvrant sur une terrasse tropézienne avec vue dégagée.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
IDEAL investissement ou premier achat.
Beaucoup de charme.
Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00 et planifions une visite!
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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • pièce (12,9 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (11,7 m2)
    • mezzanine (7,1 m2)
    • Palier (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Clim + gaz
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux récents : clim reversible dernier étage
  • Taxe foncière : 678 €

À proximité

  • AU CALME
  • Coeur de village
  • Commerces à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17335kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 17/06/2024

Bien proposé par Frédérique georges EI, agent commercial (RSAC 803826452)

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