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Maison à vendre 5 pièces - 139 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 38672

658 350 €

  • Honoraires charge vendeur
1027 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 139.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

RARE sur le secteur. Villa contemporaine à SAINT JEAN DE VEDAS avec très belles prestations et proche de toutes les commodités.

Le coup de cœur fonctionne parfaitement dés les 1ères secondes...

La qualité des matériaux choisis souligne avec une élégance sûre l'ambiance et la qualité de vie de cette magnifique villa.
Des lignes épurées, des ouvertures généreuses (baies à galandage) et bien pensées
L'espace prend toute son ampleur grâce à une distribution moderne qui se prolonge à merveille vers une immense terrasse extérieure en bois permettant de profiter pleinement du soleil, de la piscine à débordement et de la vue dégagée.
La pièce de vie, orientée plein sud propose une belle surface de près de 55 m², on y retrouve une cuisine moderne épurée et entièrement équipée.
L' espace nuit accueille 3 grandes suites parentales dont une en rez-de-chaussée et un grand dégagement de 18 m² donnant la possibilité d'une quatrième chambre de 12 m².

Un vrai coup de cœur , cette maison est parfaite pour une vie de famille avec un accès facile et immédiat à toutes les commodités.

N'attendez plus. Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine ouverte (54,1 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • suite parentale (18,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • suite parentale (26,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • suite parentale (17,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible gainée climatisation gainée thermodynamique
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Porte garage automatique
  • Douche italienne
  • Piscine
  • Spots plafond
  • Volets roulants centralisés
  • Double vitrage
  • Climatisation gainée réversible
  • Sèche-serviettes
  • Baie à galandage
  • Clôture
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 2750 €

À proximité

  • AU CALME
  • Tramway

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/01/2025

Bien proposé par Frédérique georges EI, agent commercial (RSAC 803826452)

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