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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,95 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 38833

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1053 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.95 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Century21 Vedas Immo vous propose un T3 DE 63m² quartier de Roquefraisse SAINT JEAN DE VEDAS

Totalement lumineux du matin au soir ( exposé EO ) avec sa terrasse filante de plus de 21m² et sans vis à vis.

Dans une résidence de 2015 très bien entretenue / 1 étage sur 2.

2 stationnements en sous sol sont inclus

à 1 mn à pied du Tram ( terminus ) et des commerces.

Rue calme et vue agréable.

Pour des visites, contactez nous
CENTURY21 VEDAS IMMO 04 67 69 01 00 CENTURY21

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour + cuisine (26,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz clim réversible, gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 1204 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 1632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)609kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/04/2025

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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