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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 GIGEAN - 34

Ref : 39152

316 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1009 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Villa de 125m² habitable, avec 4 chambres sur une parcelle de 291m² .

Villa composée d'un séjour-cuisine ouverte de 48m², 3 grandes chambres avec placard en rez de chaussée et 2 salles d'eau
A l'étage une grande chambre de 17m² mansardée.
Les plus : double vitrage PVC neuf, volets alu, une pièce aménageable de 17m² et un grand garage de 25m² avec Mezzanine, plancher dalle béton et toiture béton,....
Située à proximité de nombreuses commodités, dont Carrefour Contact et Carrefour Market, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants. Pour les familles, les écoles Paul-Émile Victor, Cestac - La Gardiole et Haroun Tazieff sont à quelques minutes à pied.
Côté transports, la maison est desservie par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 13, 22, 603 et la ligne 656, avec l'arrêt le plus proche à seulement 300 mètres.
Profitez de cette opportunité au prix de 335000€, contactez-vite CENTURY 21 ST JEAN DE VEDAS au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 291 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (48 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • dégagement avant couloir chambre (7,4 m2)
    • Salle d'eau et wc (6,5 m2)
    • Salle d'eau rdc (5,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • combles (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central au gaz individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Mixte

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA165kWh/m²/an
38kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/07/2016

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

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