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Maison à vendre 6 pièces - 202 m2 COURNONTERRAL - 34

Ref : 39310

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1009 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 202.0 m2 - COURNONTERRAL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

CENTURY 21 Védas Immo vous propose cette Villa familiale à vendre à COURNONTERRAL !
Grande maison de plus de 200 m² habitables idéale pour une famille ! En effet, elle propose un vaste espace vie de plus 85 m², 4 belles chambres avec placards et un bureau avec une vue imprenable le tout sur une grande parcelle arborée de plus de 1000 m² avec piscine et forage !
La possibilité de créer très simplement une dépendance en RDC d'environ 40 m² avec terrasse, accès et jardinet privatif.
Un grand garage et de nombreux stationnements.
La maison dispose d'un chauffage gaz au sol en rdc et à l'étage ainsi qu'un poêle à bois ! De belles ouvertures pour une luminosité optimale.
Contactez votre conseiller Century 21 Védas Immo pour qu'il vous en dise plus et pour la visiter au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr

A VENDRE / ACHETER / VILLA / GRANDE PARCELLE DIVISIBLE / COURNONTERRAL / SAINT JEAN DE VEDAS / CENTURY 21 AGENCE IMMOBILIERE

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Vue globale

  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 1 047 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (23,8 m2)
    • Séjour (42,4 m2)
    • salon (23,3 m2)
    • Salle d'eau rdc (4,6 m2)
    • Degagement (6,1 m2)
    • WC 1 rdc (2,8 m2)
    • pièce (8 m2)
    • garage (28 m2)
    • Chambre 1 haut (16,5 m2)
    • Chambre 2 haut (16,1 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • Salle de bain R 1 (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Degagement (13,6 m2)
    • mezzanine (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz individuel gaz sol mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Chauffage au sol
  • Chaudière gaz
  • Aspiration centralisée
  • Poêle
  • Piscine hors sol
  • Forage
  • Double vitrage pvc
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 11/04/2022

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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