maison à vendre 5 pièces - 95,70 m2 FABREGUES - 34
359 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison autonome ( électricité et eau), ancien Mazet, de plain-pied située au cœur de la garrigue et à proximité du centre de Fabrègues.
Avec ses 96m² habitables, cette maison est idéalement conçue pour accueillir une famille, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire d'où vous pourrez admirer la nature tout en vous relaxant en prenant un bain et son espace de vie très lumineux, avec plafond cathédral, offrant un accès sur une magnifique terrasse.
L'état général de la maison est impeccable, habitable sans travaux, ce qui vous permettra de poser vos valises. La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un double mode de chauffage: poêle à bois assurant un confort optimal en toutes saisons ou chauffage au gaz.
La présence d'une mezzanine ajoute un cachet et un espace supplémentaire, adaptable selon vos envies.
L'électricité est fournie par la biais de panneaux solaires et l'eau par un forage
Pour les déplacements, la maison est idéalement située avec des lignes de bus à proximité, facilitant l'accès aux différentes commodités et points d'intérêt de la ville.
Cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux cherchant à combiner confort, nature, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer votre nouveau foyer dans un environnement agréable et convivial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124,5 m2
- Surface habitable : 95,7 m2
- Surface terrain : 3 200 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour cuisine ouverte (36,4 m2)
- Degagement (6,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle de bain + douche (6,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie ou cellier (6,1 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- Celier (3,3 m2)
- mezzanine (1,5 m2)
Équipements
Les plus
autre
Jardin & Nature
Général
- autre
- WC séparés
- Chauffage : Gaz poêle et chauffage gaz gaz
- Eau chaude : Solaire
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Panneaux solaires
- Forage
- Double vitrage
- Abri de jardin
- Poêle
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1090 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2023